<p>Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal </p><p>PH de 4 Ambientes- Garage Doble Cubierto, Patio y Parrilla - Entrega Inmediata- Sin Expensas!</p><p>Excelente ubicación, a metros de Av. Emilio Castro y Av. J.B Alberdi. Situado en una zona residencial, cerca de escuelas, comercios, espacios verdes y medios de transportes.&nbsp;</p><p>En un lote exclusivo de solo 2 unidades, se desarrolla este moderno triplex de&nbsp; 197 m2 totales. Proyecto pensado para ofrecer privacidad con ambientes amplios distribuidos en tres plantas. Orientación oeste.</p><p>Planta baja: Garage cubierto para 2 autos con portón levadizo automatizado, toilette, lavadero, parrilla y patio.</p><p>Primera planta: Living-comedor, cocina semi integrada, toilette, amplio balcón al frente. Se puede acceder a esta planta por escalera desde el garage o desde el patio.</p><p>Segunda planta: 3 dormitorios (uno en suite), todos con placares, con frente e interior. Baño completo. Balcón al frente.</p><p>Forma de pago 100 % al boleto con posesión.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial; color: rgb(0, 0, 0);">Características Destacadas:</span></p><p>EXTERIORES: • Fachada en revestimiento tipo Tarquini color a definir.&nbsp;<span style="background-color: initial;">• Hall de acceso en porcelanato y Blindex, con detalles en acero y piedra.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">• Barandas de vidrio y aluminio. Barandas de escalera en aluminio.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">• Artefactos de iluminación exteriores (frente) vi direccionales.</span></p><p><span style="background-color: initial;">MAMPOSTERÍA: En ladrillos huecos cerámicos.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">INTERIORES: terminados con enlucido de yeso, tanto paredes como cielorrasos.</span></p><p><span style="background-color: initial;">CARPINTERIAS EXTERIORES: De aluminio línea modena con vidrios DVH.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">CARPINTERIAS INTERIORES: Puertas Plac-Full.</span></p><p>INSTALACION SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT.&nbsp;<span style="background-color: initial;">INSTALACION DE GAS: En termofusión Dema. Caldera dual primera marca. Cocina a gas primera marca.</span></p><p>INSTALACION ELECTRICA: De acuerdo a normativa vigente del ente regulador y la empresa prestataria.</p><p>AIRE ACONDICIONADO: Pre-instalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores.</p><p>GRIFERIAS: Primeras marcas.&nbsp;<span style="background-color: initial;">ARTEFACTOS DE BAÑO: Sanitarios marca FERRUM. Juego de accesorios.</span></p><p>MUEBLES DE COCINA: Laminados.&nbsp;<span style="background-color: initial;">ARTEFACTOS DE COCINA: Para todas las unidades las cocinas serán de primera marca en acero inoxidable.</span></p><p>MESADAS DE COCINA: Muebles laminados. Mesada de mármol o madera (a definir)</p><p>MESADAS DE BAÑO: De loza, con vanitory.</p><p>PORTERO ELECTRICO: Portero (visor)</p><p>REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y BALCON: Pisos y revestimientos con cerámica esmaltada de primera calidad.</p><p>PISOS EN DORMITORIOS: Piso porcelanato de primera calidad. PISOS DE LIVING: Pisos porcelanato de primera calidad.</p><br><p>ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. </p><p>NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB</p><p>Florencio González Inmuebles</p><p>PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González</p><p>C.U.C.I.C.B.A mat N° 4718 / Col. Lm. 988</p><p>Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat N° 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.</p><p>Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.<br><br><br> <br><br><br> </p>