<p>Venta de Negocio en Monserrat, Capital Federal&nbsp;</p><p>EXCEPCIONAL INMUEBLE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO - MONTSERRAT</p><p>Se trata de una propiedad con características únicas y múltiples posibilidades de reconversión, s<span style="background-color: initial;">e destaca por contar con una importante estructura edilicia existente, amplios ambientes y una distribución que permite imaginar diferentes proyectos.</span></p><p>Antiguamente funcionó como residencia estudiantil cuenta con:</p><p>* 19 habitaciones, la mayoría con baño individual.</p><p>* Amplio jardín.</p><p>* Gran quincho en planta baja.</p><p>* Cocina-comedor en planta baja y primer piso.</p><p>* Sótano.</p><p>* Amplia terraza con lavadero.</p><p>* Ascensor, actualmente desconectado.</p><p>* Múltiples espacios y ambientes que permiten una interesante adaptación y redistribución.</p><p>Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que busquen un inmueble con posibilidades de reconversión.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Entre sus potenciales destinos se pueden considerar proyectos de residencia estudiantil, coliving, hospedaje temporario, emprendimiento hotelero u otros desarrollos, siempre sujetos a la factibilidad y normativa vigente.</span></p><p>La propiedad requiere remodelación y trabajos de puesta en valor, ofreciendo la posibilidad de diseñar y adaptar los espacios de acuerdo con el proyecto que se desee desarrollar.</p><p>Una propiedad con estructura, espacios y características difíciles de encontrar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia.</p><br><p>Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita.<br><br><br></p><p>SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO!! CONSULTAR</p><br><p>ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA</p><br><p>NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB</p><br><p>Florencio González Inmuebles</p><br><p>PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González</p><br><p>C.U.C.I.C.B.A mat N° 4718 / Col. Lm. 988</p><br><p>Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat N° 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.</p><br><p>Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.</p> <p></p>